50 نکته مهم در اجاره ملک (قسمت دوم)
19. از نظر محیط کلی ساختمان و محل، جایی را برای اجاره انتخاب نمایید که خانواده شما یا کارکنان شما از نظر سرویس‌های عمومی، فضای سبز، رفت‌و‌آمد و … راحت باشند.
20. محل اجاره خود را از نظر پارکینگ بررسی نمایید و سعی کنید جایی را که اجاره میکنید پارکینگ داشته باشد.
21. موتور‌خانه محل اجاره خود را بررسی نمایید.
22. یکی از مهم‌ترین عوامل که در اجاره یک ملک مهم می‌باشد تحویل بدون نقص آن است، پس باید سعی شود بدون نقص تحویل گرفته و تحویل داده شود.
23. با صاحب خانه نسبت به پرداخت اجاره و مبالغ رهن کنار آمده و در قرارداد قید نمایید.
24. در انتخاب محل اجاره شرایط محیطی را حتما بررسی کنید.
25. به قرارداد اجاره بیشتر دقت کنید و تبصره‌های آن را با دقت مطالعه نمایید.
26. مطمئن باشید که ملک در تارخ مقرر تخلیه خواهد شد تضمین‌های لازم را برای تخلیه از مشاور بخواهید، به‌ویژه در کسب‌و‌کارهایی که هر روز دیرکرد در تحویل شامل هزینه‌هایی می‌باشد.
27. مطمئن باشید که مستجر قبلی با صاحب ملک حساب یا مشکلی نداشته باشد که باعث زحمت و دردسر در تخلیه و مواردی دیگر باشد.
28. حتما از مستاجر قبلی تحقیق کنید و از ایشان نسبت به اخلاق و رفتار حرفه‌ای صاحب ملک و یا اخلاق و رفتار همسایه‌ها جویا شوید.
29. از مستاجر قبلی نسبت به شرایط، موقعیت، امکانات، مشکلات، موانع و نقاط قوت و ضعف ملک مورد نظر سوالاتی داشته باشید.
30. جدولی تهیه کنید و تمامی نقاط ضعف، فرصت‌ها و تهدید‌های ملک و ساختمان مورد نظر خود را در آن بنویسید.
31. در انتخاب و اجاره هر ملک نسبت به سهولت جابه‌جایی وسایل خود به ملک مورد اجاره دقت نمایید.
32. حتما برای اجاره ملک مورد‌نظر در طبقات بالاتر نسبت به استفاده از آسانسور و موارد دیگر برای کمک به حمل وسایل خود تاکید داشته باشید.
33. به درب ورودی جهت ورود وسایل خود به داخل آن دقت نمایید.
34. اگر برای شما آرامش مهم است حتما مطمئن باشید که یک مکان و ملک ساکت را برای اجاره انتخاب کردید.
35. اگر برای شما دید واحد اجاره‌ای اهمیت دارد، حتما به این ویژگی نیز توجه داشته باشید زیرا در مدت اجاره، آن ملک مال شماست و ویو به مرور برای شما اهمیت خاص خود را پیدا میکند.
36. اگر صاحب فرزند هستید حتما در اجاره واحد مسکونی خود به وجود محل‌بازی برای بچه‌ها توجه نمایید زیرا فرزندان شما به شدت نیاز به جنب‌و‌جوش و محلی برای بازی و تخلیه انرژی خود دارند.