کاربری زمین
کاربری زمین به معنی الگوی توزیع فضایی- جغرافیا عملکردهای مختلف شهر بر حسب نواحی مسکونی، صنعتی، تجاری و فضاهای اختصاص یافته برای موارد استفاده اداری، مؤسسات و نهادهای اجتماعی و گذران اوقات فراغت است.
به عبارت دیگر، کاربری زمین به این معنی است که از هر واحد زمین در سطح شهر به چه صورتی استفاده می شود و چه فعالیت هایی در ترکیب با هم در قطعات مختلف زمین استقرار می یابند.
نحوه استفاده از زمین به عبارت ساده تر، آن است که در وضع موجود در یک شهر، انواع فعالیت های شهری اعم از مسکونی، زراعی، تجاری، صنعتی، درمانی، آموزشی و مانند آن، در چه میزان وسعت و سرانه هایی به نسبت انواع حوزه های شهری و کل شهر و در چه نوع قطعه بندی هایی مورد استفاده قرار گرفته است.
مطالعات کاربری زمین بسیار ضرورت دارد. به این علت که زمین یک منبع طبیعیست مانند آب و هوا. بنابراین بهرهمندی از آن برای رفع نیازهای نسلهای موجود و آینده اهمیت حیاتی دارد.
زمین نوعی از دارایی است که در چهارچوب مالکیت خصوصی، مانند یک کالا تلقی میشود و برای کسب منفعت و درآمد شخصی قابل تملک و خرید و فروش میباشد.